“销售上的事,是很难以绝对武断的角度或看法去贸然下定义的,老叶,我们只管去做好自己的工作就行了。”
黄守真向来不习惯于把合作方所获得的收益上的功劳,全部包揽到自己头上。
一是不够客观。
毕竟新的楼盘开盘,地产公司在销售运营上,肯定会花很多心思,这里面的门门道道,他其实并不算懂。
这些活动到底有没有影响到客户买房的欲望?
如果有的话,其中占比又有多少?
他都一无所知。
二是好大喜功,本身也不是什么好事情。
诚然,他和星鸿地产合作这么多次以来,几乎每一次他设计的样板房项目出来后,都帮后者达成了同期的销售爆款,但这份成绩更多是用来跟后者提升自己未来的合作价码的。
像这种事,彼此的心里都有数便已足够,直接拿出来大谈特谈、或者完全把功劳真的都归到身上,肯定没必要。
不然的话,明明可以提价的筹码,转眼间就会变成掉价的筹码。
星鸿地产在国内整个地产行业中,现在的实力或许还很一般,可他们再怎么一般,与CDF比起来,那还是让后者难以企及的。
瘦死的骆驼比马大,这是体量和规模上的先天差距,黄守真本人的设计能力再强,当下也得给星鸿地产、或者说华星莹面子,因为CDF目前在大的设计市场上的知名度,几乎为零。
而这点,正是他无法把星鸿地产在销售上得到好成绩的功劳,归给设计上的最大原因。
“嘿,我知道你这话什么意思,阿真,我们要保持低调和谦虚嘛,对吧?”叶海文和黄守真一起,返回到车上后,笑着继续道:“你放心,我就是在私下,和你在背地后说说真话,明面上肯定是自己心里清楚就够了,不会大嘴巴、到处宣扬的。”
黄守真闻此,简直哭笑不得,但也只能无奈地摇摇头,“你心里有数就好,有些事情,即便真的是事实,却是说不得的,一旦只要拿出来谈论,那事实就变味了,老叶,你要拿捏好这其中的尺度。”
叶海文闻言,当即虚心地点了下头。
他当然能明白黄守真这是在很隐晦地告诫他,很多时候,即便自己的功劳最大,可如果场合不合适时,或者是这份功劳、远大于自己所处的位置时,不宜太过出风头。
木秀于林的道理,他如今当然是懂了的。
况且,职场本身就是龙蛇混杂的大染缸,里边什么样的人都有,如何学会在这种场合中,时刻保全自己,同样很重要,不然莫名其妙得罪了比自己更高级别的存在,以至于自己再没利益可得了,那便是自断前程了。
“我有数的,阿真,我们事务所目前还得靠星鸿地产赏饭吃嘛,我不会跟下边的人乱嚼舌根的。”叶海文迟疑了一下,才带着一抹苦笑,略微有些自嘲地道。
……
两人在甬城市忙完所有工作后,时间已经是下午四点左右,但黄守真并未和叶海文直接选择回白鹿市,因为他们还得在这边住一晚,等明天时,再去新小区附近找一个CDF在甬城市新设立的办公室地点。
只是就当他们驾车离开工作地点,途径星鸿地产开发的新小区门口时,黄守真却突然发现,华星莹竟然刚好从小区内走了出来。
于是,他犹豫了一下,还是驱车过去,停下来和对方打了个招呼。
不管怎么说,他们俩现在是老熟人,既然彼此在甬城市这边遇到了,他总不能假装视而不见,匆匆而过。
“华总,你也来甬城市了啊?”黄守真下车后,大步走到华星莹跟前笑着说道。
华星莹见到黄守真,心中略微有些惊讶,但又没有感到太多意外。
此次他们公司的新项目,销售成绩能如此之好,本身是离不开黄守真在设计上的鼎力相助的,而既然他们能把房子卖的那么好,那么后者作为设计部分的功臣,此次接受到的设计委托,必然也不会差到哪去。
华星莹轻点了下头,并罕见地露出一丝笑意回道:“嗯,我过来核对一下公司内部的数据。”
而不等黄守真说什么,她顿了一下语气,便又接着说道:“对了,我们公司今晚要在华侨饭店举行庆功晚宴,你既然在这边,就跟我一起过去吧,要不然,我还得单独找个机会请你吃饭。”
黄守真闻此,一下就明白了华星莹话语中的意思,这明显是想犒劳他此次的功劳嘛。
所以,他没有半点犹豫,直接笑着答应了,“行,那我就却之不恭了。”
华星莹见黄守真没有丝毫客套便答应了下来,满意地点了点头。
这就是彼此相互了解后所形成的默契了,有些话即便不说透,却也能相互体会其中的用意,从而减少了不必要的假客套。
她没有多废话什么,直接说道:“那我们现在一起过去,你就跟在我们公司的车队后边,等到了饭店那边,我再单独和你谈点工作上的事情。”