秦丰最终同意以7亿元的价格整体收购“云湖名园”以及承建配套的幼儿园、中小学校。
之所以达成这个价格，张峰事先与秦丰通过气，让他在适当让步后，一定要把这个项目拿下。
另外，双方谈判，总要进行讨价还价，不可能由单方一口价来决定。
对于钱宇来说，能够在原先6亿元收购价格的基础上增加了1亿元，他完全可以向孙家进行交待了。
对于秦丰来说，孙家不可能亏损太多转让这个房产项目，否则宁愿让其烂尾着。
而且，秦丰和钱宇都明白，“云湖名园”房产项目烂尾的时间越长，对双方的损失越大。
另外，让张峰和秦丰更有底气接盘的是慕容晴的一番建议。
慕容晴在大学里读的专业是竟然是建筑学，她又侧重于环境设计。
有一天，张峰、夏薇、秦丰、慕容晴四人在烂尾的“云湖名园”小区附近查看时，忽然发现一个环境不错的古村落。
慕容晴有些欣喜地进入这个名叫“湖山”的村庄。
这个村庄南临云湖、北靠一些矮山，大概就是“湖山”名称的由来。
四个人看见在村庄的主街道，挤挤挨挨地排着各式商铺，清一色木结构二层楼房，排门板、木板壁、木格窗；光滑的石板路穿牌坊越石桥，一路高低不平弧形向前。染坊、糕饼店、书画铺、箍桶店、裁缝铺……只是这些店铺大都关着门。
这个村庄的一部分土地和房屋被云湖房产公司征用，由于拆迁款过低，村民与公司还爆发过冲突。
后来被张峰警告，云湖房产公司拆迁款到位，涉及到的房屋已经被推倒，让寂静的村落更是显得有些荒凉。
有些村民早已移居到云湖镇，只有部分居民还是居住在此处，他们都好奇地看着突然闯进来的四个人。
深入村庄里，慕容晴发现这里是河连河、桥接桥、屋挨屋、街通街，房临河而筑、依水而立，水网着房、房浮在水上。
宽窄不一的河流水穿过并不宽阔的石桥，流进并不宽阔的河。
不太清澈的河水上浮着石坎、河埠，石坎托起道道雪白的墙，粉墙又顶着一溜溜黛瓦，片片黛瓦常常掩蔽在棵棵绿树下。
慕容晴对此地还保存着这么好的水乡环境高兴不已。
她为此向张峰、夏薇提出，如果有可能，可以整体开发这个古村落，发展成为其它地方少有的枕水民宿。
现在全国各地都在搞特色旅游项目，同时随着有钱有闲的市民越来越多，休闲旅游是今后的一大热门行业。
张峰和夏薇对于如何进行错位开发云湖，正苦于没有合适的思路。
现在经慕容晴提议，张峰和秦丰一下子就豁然开朗，感觉这个原先烂尾的项目都可以整体盘活了。
夏薇成为管委会主任后，更是极力赞成开发这样的民宿旅游度假村，不仅让这些村民拿到实惠，还能做成旅游度假的样板。
收购协议达成，秦丰就要筹集收购资金和后续开发资金。