韩春铭打量一下这个贾梗口中有实力的叔叔道：“老年间黄带子伯爷家的二院，后来又转手了督军啥的，最后一位主家是个资本家。完整的是五进的大院，现在只剩下后院和后花园了。叔您上上眼？”
杨潇故意用话抻他：“上上眼？呦喝～还是行家？有传承吗？”
韩春铭一听，知道这是行家！端正行了个礼：“家师姓侯。”
杨潇点点头：“我是半桶水，行里的大家没见识几个，既然你有个师承就别断了这传承。这都是祖宗留下的手艺。看你这架势，走街串巷的捡了不少漏吧？”
看韩春铭挠头嘿嘿不说话，也不多言。让他领上门相看。韩春铭边说边领到一个朝南的偏门，“前些年这前4院分给了来京的机关单位，不愿意跟主家来往。就把内院的院门封了，主家就在后院单独开了门。所以这就不算正经合套院了。不过这精华全在后院了。”
来开门的50来岁房主和一个瘸腿儿子，应门的时候说话带颤音，与人对视目光躲闪，看样子是老运动员。跟着进门一参观。好家伙！1000来平米的后院，主屋、东西厢房虽然有些破败，但是廊雕花，檐带兽，底子还在。
东厢雕花角门进去就是后花园，5000平米的精致造景花园，有山有水有廊有桥有树有草，一座100来平方的二层砖木绣花楼，都不用进去细看，杨潇一眼就瞧出两根立柱都是楠木，至于是不是金丝，那就等房子入手后再看，是不是意外之喜了。
主屋客厅坐下后，瘸腿儿子倒上高碎后，站到房主的后面。杨潇开口道：“现在还能留XHY区的院子还真不多见。主人家既然要出手，就开个价。”
房主回头看看儿子，儿子把手放在老子的肩头，点了点头。房主这才开口道：“8万。”
杨潇点点头，接着问：“房契只有这一个院，还是包括了前院？”
房主面带苦笑道：“后立的新契，只有后院和花园。”
杨潇又点点头：“老契还在吗？没有老契就怕以后有人耍手段呀。”
房主楞了一下点点头道：“是这话，官子两张口。老契还在，老契不光这座五进大宅院，连带西面三个大杂院的下人宅子都包括在内。”
杨潇道：“这就放心了，老哥哥卖了院子打算哪里落脚？”
房主犹豫一下道：“跟香岛的兄弟联系上了，准备投奔他。”
杨潇想想自己手里的钱款数，说道：“既然如此，老哥哥你拿大团结不合适，我拿18根大黄鱼，虽然在咱们这只能换6万，但是到香岛按金价兑50万港纸没有问题，要是按古董那就60万至少了。”
房主爷两有点蒙，估计不知道这些汇率。杨潇取出一千块放在桌子上，笑笑道：“这是订钱，你跟香岛的兄弟联系一下，问问用钞还是黄鱼合适。让春铭给我带个话。”
跟棒梗，春铭出了院子，杨潇在春铭的三轮车里扒拉扒拉道：“我喜欢玉石茶器，鸡血田黄这些，老料最好。你手里要是有，给我送来。没有就留心帮我收点。这个院子要是能买到手，你们再帮我扫听门脸房，院子够了，再多就打眼了。”
四天后韩春铭带话来主家相邀。杨潇一进客厅，父子两就是一个长鞠。杨潇连忙扶起来：“使不得，使不得。”房主这才说道：“跟香岛的兄弟问了才知道，用黄鱼在香岛的价，院子等于涨了一倍，过了过了。实在是愧领。”
“话不是这么说的，你说这院子要是在香岛，那又是个什么价？各算各的。”杨潇笑着道。一起去房管局换了契，杨潇又交了2000多契税，这个院子正式到了杨潇名下。原房主父子当天就定了南下的火车票，迫不及待的就走了。