去深圳的时候，娄晓娥一个人去的，何雨柱只要一个目标，他的目标就是后世最值钱的水畔之地。
未来的华侨城就坐落在这里，房价更是高的惊人。
每天都会电话遥控询问，水畔之地拿下来就成，如果有可能再多拿点地皮，将来开发房地产，即便是工厂用地，也要将地皮改成商业开发，要不将来没办法卖房子。
娄晓娥成功的拿下了水畔之地，还有南山区的地皮，因为她抢到了最好的水畔之地，所以就没参与其他的竞争，而是拿些边角料，但南山区未来的发展也不错。
接下来大家都在等待着宣布成立特区的消息。
1980年8月26日，特区宣布成立。
娄晓娥准备风风火火的大干一场。
“小娥，不着急全部开发，只要有人破土动工就行，湖畔之地哪里不急，那边是商业用地将来是要开发房地产的，你现在建起来也卖不出去，还把资金都投进去了。”
“还是在南山区那边先建服装工厂吧，这事也不急，纺织厂明年能够建好就可以！”
娄晓娥不解：“这么拖拖拉拉的好吗？”
何雨柱一副你信我没错的表情：“你等着看吧，只要是在特区拿了地皮的商人，没有一个不是这么操作的。”
娄晓娥将信将疑。
何雨柱：“难道你还没感受到吗？香江的房地产已经出现了下滑的迹象，这么多港商为什么蜂拥进入内地？还不是香江的房地产出现了危机的苗头，这些人才跑到内地来求财。”
说起香江房地产，娄晓娥狠狠的吧唧了一口何雨柱的老脸。
“柱子，真佩服你的眼光独到，咱们早早的就在高价抛售了产业，如今的香江地产业如果出现大批的抛售情况，一定会引起恐慌的，到那时······”
何雨柱明白娄晓娥的意思，到那时香江的房价就会一泻千里，跌倒什么程度没人会知道，即便何雨柱也不知道，他知道香江地产跟经济泡沫。
是因为他看过铁娘子撒切尔夫人访华的报道，报道上说，香江在撒切尔夫人访华之前，对于归属问题，就闹得沸沸扬扬，房地产才会走下坡路，特别是撒切尔夫人在大会堂外面跌了一跤······引发了热议，国际舆论，致使香江迎来了经济泡沫，这种情况一直持续了到了84年才好转。
何雨柱：“如今不能再动现金流了，等放假跌到低谷，我们要抄底，操作得当的话，我们的财富会至少会翻一番。”
娄晓娥被何雨柱的言论给吓了一跳，翻一番？
数以亿计的财富翻一番？
这着实让人不敢想象，但看着何雨柱胸有成竹的样子，娄晓娥心脏狠狠的跳动了几下。
如果真能这样的话，娄家就会赶超上去，成为香江名副其实的顶级豪门。
娄晓娥：“柱子，如今咱们的业务越来越多了，你有什么好建议？”
何雨柱想着，是该资源整合了。
“小娥，不如把酒楼跟西餐厅摒弃吧，把饮食公司单独摘出去，我们从新成立一个集团，只掌控优质资源。”
“建国酒店，可乐工厂，还有特区的地皮以及以后的工厂，全部都由集团直接掌控，别看现在酒楼跟西餐厅不错，但将来总会有人超越咱们的，所以酒楼跟西餐厅的发展有限，不像其他项目有无限的发展前景。”
“不错！”娄晓娥又道：“新集团你想个名字吧！”
“就叫环球集团吧，我希望我们的可乐以后能卖到世界各地！”
何雨柱想着娃哈哈曾经出现过昙花一现的非常可乐，他准备以可乐就用这个名字，前世国产可乐被外来的百事可乐，可口可乐给击败，击沉。
重来一世，他钱要赚，同时也要击败外来入侵的百事跟可口。
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