站在店门口等了不到十分钟，房东出现了。
见到自家店铺门口站在三位小年轻，房东好奇问道：“是你们要租店铺？”
“是的！”李谦和含笑点点头，“老板，您好！”
“你好！”
“请问贵姓啊？”
“免贵姓吴，口天吴。”吴老板说着打开了店铺的房门，“你们进来看看吧，这间店铺以前是做面馆的，去年三月份装修的，如果你们开餐馆的话，简单改装一下，就可以开张了。”
仔细看过店铺后，李谦和问道：“租金能不能便宜一点？”
“月租一千，这是一口价，一分也不便宜，还有你想签长约的话，那每年租金要上涨一成。”
“如果我现在和您签约，那我办理各种证件需要花不少时间，您能不能免费给我半个月的装修时间？”
“不行！”房东语气肯定地摇摇头，“租金半个年一付，押金一千块钱，若是你想继续租下去，需要提前一个月付租金。如果你不能接受这个条件，那我就不租给你了。”
“我考虑一下！”李谦和淡淡一笑，转头和两位同学说，“你们觉得怎么样？”
“你自己拿主意吧。”秦致远讪讪一笑，“这种事情，我不懂。”
“谦和，要不，我先打电话回家，问问我爸妈的看法。”张文景建议道，“还有，让致远回家一趟，请他母亲过来和房东谈谈。”
“我先打个电话回家，问问我妈在不在家。”秦致远说道。
吴老板插话问道：“你们是大学生？”
“是的。”李谦和点点头，撒谎道，“吴老板，请你放心，我们的家人支持我们开饭馆。”
“真的假的？”吴老板有点不太相信李谦和的话。
“没骗你。”李谦和微微一笑，指了指秦致远，“等会儿，他妈妈可能就要过来了。”
“那行吧，等你们的家长来了再谈。”
“不出意外，这店铺，我已经决定租下来了。”
李谦和掏出钱包，取出一张百元大钞，递给吴老板，继续说：“吴老板，先给您一百块钱押金，今天，明天，还有后天，您不能把店铺租给别人，给我三天考虑时间。如果不租的话，这钱，您不用退还给我，租的话，算在租金里面，您看行吗？”
吴老板犹豫了一下，点点头，收下钱：“我给你写一张收条。”
刚才，吴老板接到李谦和的电话，就考虑到可能会立马签约，他把店铺的房产证，自己的身份证，以及电脑打印的租房合约都拿来了。
吴老板从公文包中取出了房产证，递到李谦和面前，说道：“你看一下房产证。”
找出白纸，吴老板写了一张收据，保证三天之内不会和他人签订租房合约，如果违约，不仅退还一百，还会赔偿李谦和一百块钱。
收下收据，李谦和微笑道：“吴老板，我可不希望从您收到一百元人民币的赔偿。”
“我也不希望。我希望尽快和你们签约，早一天把房子租出去，早一天收租金。”
“您今天有空吧？”李谦和问道。
“有空的，我就住在西王庄小区，今天待在家里，有事的话，你给我家打电话，我随时都可以过来。”
“行，那我们先告辞了。”
离开店铺后，李谦和、秦致远和张文景三人重新来到刚才打电话的地方。
秦致远住在四合院里，他家没有电话，但他邻居家有电话，他先拿起电话，拨通了邻居家的电话。