三个人各怀心思,喝了几杯茶后,便准备下楼吃饭。
在路上,李濡也上网搜了一下柳智刚口中的“李qiang”,不搜不要紧,一搜下一跳!
李qiang:浙省文州人,从文州的一个公社职工,一路爬到浙省二把手的位置,然后调任苏省一把手,现在是盛海市的一把手兼中枢局成员。
“尼玛!柳智刚的脑洞未免也太大了吧?”李濡一身冷汗,没想到自己随随便便装了个比,就装成了这种背景?
“这么牛掰的吗?老子自己都不知道啊!”
到底是功能卡太强大还是柳智刚太弱智?
但他转念一想,站在柳智刚的角度上,这一切或许都是顺理成章的。
身价30亿不假,老谋深算也不假,但柳智刚还远没有到翻云覆雨的程度,充其量只是在一个城区之内手眼通天,都不用放到全省,单单一个杭城市内的富豪来说,他连号都排不上。
就他从事的行业来看,跟官场打交道肯定异常频繁。李濡估计他是苦于接触不到更高层级的人,也在寻求突破口,所以才会有这种脑洞出现。
“怪不得会态度转变这么大呢?”终于搞清楚之后,李濡心中也在计较,该怎样利用柳智刚的脑洞……
因为只是吃个午饭,三个人都没有喝酒,倒是柳智刚仍旧在继续试探。
“李先生,你既然身处房地产销售的一线,不知道对于接下来的行情有什么看法?”
“这个话题就大了,说起来恐怕很复杂。”
“愿闻其详。”
“中国房地产市场的真正成型,其实要追溯到1997年的亚洲金融危机,以及随之而来的98年住房制度改革。”
“自98年始,十年的经济周期内,其实中国房价就已经在疯狂上涨了。关于房价过高的讨论,在2000年就已经是新闻热点。”
“但根源还是08年,因为美国次贷危机引发的全球金融风暴,中枢四万亿救市,成为了真正的导火索,自此形成了地方经济依赖土地收入的‘短快灵’政绩模式……”
李濡不厌其烦的说着自己胡编乱造的观点,听在柳智刚耳中却越来越有滋味。
柳智刚自己本身就有一家中介公司,虽然只要业务集中一二级市场,对三级市场的接触不多,却也有所了解。
一般的房地产经纪人,讨论房价一开口肯定是具体到区域,从交通,学校,商业配套这些细节去切入的。
如果李濡真的这么说了,他心里恐怕也就没什么期待了。
然而李濡却张口就从二十多年前说起,滔滔不绝的讲这近二十年来,随着政策变动和世界经济影响下的发展变化,半个字都没提到具体的楼盘小区。
这是什么?这就是宏观经济眼光啊!在李濡这个年纪上,能有这种格局……
柳智刚越来越觉得自己好像接触到了不得了的人物啊!
退一万步讲,就算李濡确实没有任何背景,也是个实打实的人才,不容错过!